青森県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と青森県

老朽化などに伴い、家を解体しなければならない機会は訪れるでしょう。
しかし「建物を壊すのはこれが初めて」という人も多いのではないかと思います。

そこで気になるのが費用に関する事でしょう。
実は、解体工事に掛かる費用は、同じ日本国内でも地域によって相場が異なるのです。

中でも今回は、リンゴやねぶた祭などで有名な、青森県の解体費用につて解説したいと思います。

青森県の解体費用の相場は?

青森県での解体工事に掛かる費用は、どれくらいなのでしょうか。
坪単価と実際の費用例を見てみましょう。

青森県の解体工事の費用の坪単価

青森県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価としてまとめてみました。

構造 坪単価
木造 3.0~5.0万円
鉄骨造 4.5~5.5万円
RC造 5.0~6.0万円

上記にあるように、解体工事の坪単価は建物の構造によって異なります。
鉄骨造やRC造のように頑丈な造りであればあるほど、解体にも手間が掛かります。

大きな重機を使用したり工期が長くなる事も多く、その分費用も高くなるのです。
また、上記は解体自体に掛かる費用であって、総額の坪単価ではありません。

この他に、機材の利用代や運搬費、廃棄物の処分代や事務手数料など様々な費用が掛かるのです。
ですから、トータル的な解体費用に関しては「坪単価×坪数+その他の費用」という方法で計算してください。

その他の費用は、建物の立地条件などによって異なります。
詳しくは、業者の立ち合いの下に行われる、現場見積りの際に確認するのが確実でしょう。

青森県の解体工事の費用例

青森県で実際に行われた解体工事の費用例について、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 解体費用 工期
青森県八戸市 木造1階建 20坪 50万円 4日間
青森県青森市 軽量鉄骨造2階建 42坪 87.8万円 16日間
青森県弘前市 木造2階建 43坪 107.8万円 8日間
青森県五所川原市 木造2階建 35坪 85.9万円 8日間
青森県弘前市 RC造3階建てビル 120坪 456.6万円 28日間

こちらは、数ある事例の一部に過ぎません。
ですから、大まかな参考程度に考えて頂ければ幸いです。

解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても異なります。
上記の相場を参考に、あまりにも見積り金額に差がある場合には、業者に確認をしてみましょう。

青森県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

青森県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

大きな建物を取り壊す解体工事では、多額の費用が掛かってしまいます。
なるべく安く抑えたい!と思うのは当然の事でしょう。

青森県での解体工事で、費用を抑えるための業者の選び方について、解説したいと思います。

青森県には解体工事で補助金制度がある

青森県では、八戸市や三沢市などの一部の地域で、解体工事の際に利用出来る補助金制度を設けています。
詳しくまとめてみました。

自治体 補助金制度
八戸市 八戸市中心市街地内の中古住宅購入
五所川原市 五所川原市住宅リフォーム助成事業
十和田市 十和田市住宅リフォーム工事費用の一部を助成
三沢市 三沢市住宅・空き店舗新築リフォーム補助金
むつ市 むつ市空き家等の適正管理に関する条例(案)に対する意見募集結果
南津軽郡藤崎町 藤崎町藤崎町老朽危険空き家等除却事業費補助金
南津軽郡大鰐町 大鰐町住宅リフォーム補助金制度
上北郡七戸町 七戸町住宅新築リフォーム支援事業
上北郡六ケ所村 六ヶ所村住宅新築リフォーム支援事業助成金
上北郡おいらせ町 おいらせ町中古住宅の補助
三戸郡三戸町 三戸町安全安心住宅リフォーム促進支援事業
三戸郡五戸町 五戸町安全安心住宅リフォーム促進支援事業
三戸郡南部町 南部町定住促進奨励金制度・南部町住宅新築リフォーム支援事業補助金
三戸郡階上町 階上町安全安心住宅リフォーム促進支援事業

青森県では、リフォームや空き家の適正管理に関する補助金制度が充実しているようです。
しかし、このような制度は全ての地域にある訳ではありません。

また、補助金を受けられるのは、自治体の定めた基準を満たしている建物だけです。
それを判定するには審査が必要ですから、事前に申請をする必要があります。

補助金制度は、工事が終わってからでは受ける事が出来ません。
前もって、お住まいの地域の制度について調べておきましょう。

業者と直接契約で解体費用を抑える

解体費用を抑えるためには、業者と直接契約をする事がポイントと言えます。
なぜなら、自分で解体業者を探す事で、中間マージン分の費用を節約出来るからです。

建て替えやリフォームなどの場合には、ハウスメーカーや工務店などが解体業者を紹介してくれる事があります。
ハウスメーカーの紹介なら安心!と思うかもしれません。

しかしこの場合、業者を仲介してもらったという事ですから、そこに中間マージンが発生するケースも多いのです。
中間マージンは、解体費用の約10%とも言われています。

ですから、業者との直接契約は、大きな節約になるでしょう。
青森県には、実績のある解体業者が数多くあります。

気になる業者があれば、一度見積りを依頼してみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、青森県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

青森県と解体のまとめ

青森県と解体のまとめ

青森県で解体工事を行う際の費用の相場は、坪単価3.0~6.0万円ほどです。
ただし、この他に設備費や人件費、事務手数料など様々な費用が掛かります。

解体費用を安く抑えるには、業者と直接契約をする事がポイントです。
また、複数の見積りを取って業者同士を競わせる事も有効でしょう。

青森県は、一部の地域で解体工事の際に利用出来る補助金制度を設けています。
まずは、お住まいの地域にそのような制度があるかどうかを確認してみましょう。

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