茨城県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と茨城県

水戸黄門や筑波山、サッカーの鹿島アントラーズなどで知られる「茨城県」。
そんな茨城県にお住まいで、建物の解体工事をお考え方もいるでしょう。

そこで、気になるのが費用に関する事ではないかと思います。
しかし、解体費用の相場は、同じ国内においても地域によって異なるのです。

今回は、茨城県での解体工事について、詳しく解説したいと思います。

茨城県の解体費用の相場は?

茨城県で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

茨城県の解体工事の費用の坪単価

茨城県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造 坪単価
木造 3.0~4.5万円
鉄骨造 3.5~5.5万円
RC造 4.0~6.5万円

ご覧のように、建物の構造ごとに坪単価が違うのは、その頑丈さによって工事に掛かる手間が違うからです。
木造に比べて、鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)は、大変頑丈に出来ています。

その分、特殊な重機を使用したり、多くの作業員や工期が必要になりますから、費用も高くなるのです。
また、上記は解体するのに掛かる費用の坪単価であり、工事の総額ではありません。

解体工事にはその他に、重機の使用料や人件費、設備費や事務手数料など様々な費用が掛かります。
ですから、正確には「坪数×坪単価+その他の費用」という計算です。

その他の費用に関しては、建物の立地条件などによっても変動します。
詳しくは、見積りの際に業者に確認をしてみましょう。

茨城県の解体工事の費用例

茨城県内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 費用 工期
茨城県つくば市 木造2階建 28坪 101.2万円 7日間
茨城県古河市 木造平屋建 51坪 220.5万円 14日間
茨城県日立市 RC造1階建 24.80坪 73.4万円 9日間
茨城県ひたちなか市 鉄骨造1階建 50坪 147.6万円 14日間
茨城県取手市 木造2階建 60坪 204.6万円 14日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

茨城県で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

茨城県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

茨城県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

茨城県には解体工事で補助金制度がある

茨城県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体 補助金制度
土浦市 土浦市平成26年「住宅リフォーム費用助成事業」
結城市 結城市住宅リフォーム資金補助金制度
下妻市 下妻市住宅リフォーム資金補助金
高萩市 高萩市住宅リフォーム資金助成
笠間市 笠間市空き家活用支援補助金・笠間市空き家解体撤去補助金
潮来市 潮来市木造住宅の耐震改修費用
守谷市 守谷市住宅リフォーム資金補助金交付制度
常陸大宮市 常陸大宮市移住奨励金・常陸大宮市移住促進協力謝礼金・常陸大宮市空き家改修費補助金
筑西市 筑西市住宅リフォーム助成事業
坂東市 坂東市活用補助金・坂東市住宅リフォーム資金助成事業
かすみがうら市 かすみがうら市住宅リフォーム助成事業
東茨城郡大洗町 大洗町住宅リフォーム補助金・大洗町定住促進奨励金制度
東茨城郡城里町 城里町活用補助金
稲敷郡美浦村 美浦村定住促進奨励金・美浦村住宅リフォーム資金補助金
猿島郡五霞町 五霞町住宅取得奨励金
北相馬郡利根町 利根町空き家リフォーム工事助成金・利根町空き家子育て活用促進奨励金

茨城県では、リフォームや空き家に関する補助金制度を設けている自治体が多いようです。
これらの制度は自治体単位で運営されており、補助金の額や受けられる条件はそれぞれ異なります。

事前に審査を受け、自治体が定める基準を満たした建物が、補助金制度を利用出来るのです。
工事が始まってからでは受けられない制度がほとんどですから、前もって計画的に手続きを行いましょう。

まずは、お住まいの地域にこのような補助金制度があるのかどうかを、確認してみる事から始めて下さい。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

建て替えやリフォーム等を計画しているケースでは、ハウスメーカーや工務店が解体業者を紹介してくれる事があるでしょう。
解体工事業界では、無許可や不法投棄などが問題となった事もあり、近年イメージが低下傾向にあるようです。

ですから、紹介なら安心して任せられると思う人もいるでしょう。
しかし、紹介となると掛かってくるのが中間マージンです。

工事の見積りに含まれている事が多いため、実際には意識しづらいかもしれません。
ですが、中間マージンは解体費用の約10%とも言われているのです。

そこで、自分で解体業者を探し直接契約をする事で、中間マージンを節約できます。
茨城県には、多くの実績のある解体業者が存在します。

気になる業者を見つけたら、まずは見積りを依頼してみましょう!

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、茨城県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

茨城県と解体のまとめ

茨城県と解体のまとめ

茨城県での解体工事に掛かる費用は、坪単価3.0~6.5万円ほどが相場です。
ただし、建物の構造や立地条件などによって変動します。

解体費用を安く抑えるためには、紹介ではなく自分で直接業者と契約をしましょう。
また、事前に複数の業者から見積りを取る事も、価格競争によって費用が安くなるポイントです。

茨城県の一部の自治体では、解体工事の際に利用出来る補助金制度を設けています。
お住まいの地域にそのような制度がある場合には、是非活用してみましょう!

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