宮城県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と宮城県

「杜(もり)の都仙台」でも有名な宮城県。
仙台牛やお米、かまぼこなど、キレイな水によって育まれた美味しい物が沢山あります。

そんな、宮城県で建物の解体工事をお考えの方もいるかと思います。
気になる解体費用ですが、実は国内でも地域によって相場が異なるのです。

そこで今回は、宮城県で解体工事を行った際の費用の相場や、補助金制度などについて詳しく解説しましょう。

宮城県の解体費用の相場は?

宮城県で建物の解体工事を行う場合、一体どれ位の費用が掛かるのでしょうか。
構造ごとの坪単価や、実際の費用例としてまとめてみました。

宮城県の解体工事の費用の坪単価

宮城県で解体工事を行った場合の費用の相場は、以下の通りです。
構造別の坪単価で見てみましょう。

構造 坪単価
木造 2.0~4.0万円
鉄骨造 2.0~5.0万円
RC造 3.0~5.0万円

ご覧頂いたように、解体工事に掛かる費用は、建物の構造によって異なります。
これは、頑丈な造りの建物ほど解体にも手間が掛かるためです。

RC造とは鉄筋コンクリート造の事で、鉄筋で組んだ骨組みをコンクリートで固めています。
大変頑丈なため、宮城県に限らずRC造の解体費用の単価は高い傾向にあります。

また、上記は工事の総額ではなく解体そのものに掛かる費用です。
この他に、設備費や重機の燃料・運搬費、場合によっては交通誘導員の人件費など、様々な費用が掛かります。

ですから、トータル的な解体費用に関しては「坪単価×坪数+その他の費用」という計算をして下さい。
「その他の費用」は物件によって異なります。

詳しくは、業者による現場での立ち合いの際に確認をしてみましょう。

宮城県の解体工事の費用例

宮城県内でで実際に行われた解体工事の費用例について、いくつかご紹介したいと思います。

所在地 構造 坪数 解体費用 工期
宮城県仙台市 木造2階建 33坪 99万円 12日間
宮城県仙台市 木造1階建 38坪 112万円 17日間
宮城県大崎市 木造2階建 25坪 70万円 10日間
宮城県角田市 軽量鉄骨造2階建 41坪 148.9万円 16日間
宮城県仙台市 軽量鉄骨造2階建 1式 149万円 20日間

上記は、多くの事例の一部です。
ですから、これはおおよその参考程度に考えて頂けたらと思います。

解体工事に掛かる費用は、建物の立地条件や高さ、工事を行う時期など様々な事柄によって変動します。
上記の相場を参考に、見積りの際に疑問に思った事はしっかりと業者に確認しておきましょう。

宮城県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

宮城県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

高額な費用が掛かる解体工事。
なるべく安く抑えたいと思う人は多い事でしょう。

宮城県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介します。

宮城県には解体工事で補助金制度がある

宮城県の一部の自治体では、解体工事の際に利用出来る補助金制度を設けています。
実際に、どのような制度があるのでしょうか。

自治体ごとにまとめてみました。

自治体 補助金制度
栗原市 栗原市空き家リフォーム助成事業
伊具郡丸森町 丸森町定住促進住宅リフォーム支援事業
亘理郡山元町 山元町住宅取得奨励事業中古住宅購入
遠田郡美里町 美里町老朽危険空き家等除却促進事業補助金
宮城(県) 宮城県空き店舗有効活用支援事業

宮城県では、リフォームや空き家に関しての補助金制度が充実しているようです。
また、自治体単位ではなく、県全体で利用出来る制度があるのも特徴と言えます。

しかし、地域によって制度の内容や対象は異なりますから、事前に確認をしておきましょう。
また、補助金制度を利用するには、自治体の定める基準をクリアしなければなりません。

審査にはある程度の時間を要しますから、前もって申請の手続きを行いましょう。

業者と直接契約で解体費用を抑える

解体工事の費用を抑えるポイントの一つが、「中間マージン」です。
建て替えやリフォーム等の場合、ハウスメーカーや工務店などから解体業者を紹介される事があります。

紹介なら安心!と思うかもしれませんが、業者との間を仲介してもらうという事は、そこに中間マージンが発生する場合がほとんどでしょう。
そこで、オススメしたいのが解体業者との直接契約です。

他社を挟まず、自分で業者を探し契約する事で、中間マージン分の費用を節約出来ます。
中間マージンは、解体費用の約10%とも言われていますから、大きな節約になるでしょう。

宮城県には、実績のある解体業者が数多くあります。
気になる業者があれば、一度見積りを依頼してみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、宮城県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

宮城県と解体のまとめ

宮城県と解体のまとめ

宮城県で解体工事を行う際の費用の相場は、坪単価2.0~5.0万円ほどです。
この他に、設備費や燃料代、人件費など様々な費用が掛かります。

解体費用を安く抑えるには、業者と直接契約をして中間マージンを浮かせましょう。
複数の業者の見積りを取って価格競争をさせる事でも、費用が安くなる可能性があります。

また、宮城県では解体工事の際に費用を助成してくれる補助金制度を設けています。
お住いの地域にどのような制度があるのか、事前に自治体などに確認をしてみましょう。

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