長崎県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と長崎県

長崎県にお住まいの方で、家の解体工事を考えているという人もいるでしょう。
長崎と言えば、九十九島やハウステンボス、長崎ちゃんぽん等で有名ですね。

建物を取り壊す機会というのは、人生のうちにそう何度も訪れるものではありません。
今回が初めての解体工事という人も多いでしょう。

そこで、気になるのが費用です。
実は、同じ国内においても、解体工事に掛かる費用の相場は異なります。

今回は、長崎県の解体費用について詳しく解説しましょう。

長崎県の解体費用の相場は?

長崎県で家などの取り壊しを行う場合、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
解体工事の坪単価や、実際の費用例としてまとめてみました。

長崎県の解体工事の費用の坪単価

長崎県で解体工事を行った場合の費用の坪単価は、以下の通りです。

構造 坪単価
木造 2.0~4.5万円
鉄骨造 2.5~5.5万円
RC造 4.5~6.0万円

長崎県に限った事ではありませんが、一般的に木造よりも鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)の建物の方が、解体の坪単価は高くなります。
それは、頑丈に作られている事により、その分解体に手間が掛かるからです。

また、上記は建物の解体に掛かる費用であって、工事の総額ではありません。
解体工事ではこの他に、設備費や人件費、事務手数料など様々な費用が掛かります。

ですから、トータル的な解体費用に関しては「坪単価×坪数+その他の費用」という計算式です。
その他の費用に関しては、物件の立地条件等によって変動します。

詳しくは見積りの際に解体業者に確認をしてみましょう。

長崎県の解体工事の費用例

長崎県内でこれまでに、実際に行われた解体工事の費用例をいくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 解体費用 工期
長崎県佐世保市 木造1階建 23坪 50.5万円 5日間
長崎県長崎市 木造2階建 25坪 58.7万円 12日間
長崎県長崎市 RC造2階建 20坪 152.8万円 10日間
長崎県大村市 木造2階建 27坪(狭小地 人力解体 小運搬) 152万円 10日間
長崎県佐世保市 木造2階建 37.4坪 120.9万円 8日間

これらは、数ある事例のほんの一部でしかありませんが、おおよその参考にしてみて頂ければと思います。
解体工事に掛かる費用は、建物の立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても差が出ます。

相場と遥かにかけ離れた金額の見積りであった場合には、しっかりと業者に確認をする事が重要です。

長崎県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

長崎県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事はなるべく安く済ませたい!
そう思う人は多いものですよね。

長崎県で家を取り壊すにあたり、費用を抑えるための業者選びについてお話しましょう。

長崎県には解体工事で補助金制度がある

長崎県には、長崎市や大村市などの一部の地域で、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
具体的にどのような制度があるのかは、以下の通りです。

自治体 補助金制度
長崎市 長崎市ながさき住みよ家(か)リフォーム補助・長崎市老朽危険空き家除却費補助金
佐世保市 佐世保市老朽危険空き家及び空き建築物除却費補助金・佐世保市住宅性能向上リフォーム支援事業
島原市 島原市住宅性能向上リフォーム支援事業
大村市 大村市住宅等リフォーム緊急支援事業
平戸市 平戸市住宅性能向上リフォーム支援事業
松浦市 松浦市住宅性能向上リフォーム支援事業
壱岐市 壱岐市住宅リフォーム支援事業補助金・壱岐市老朽危険家屋除却支援事業補助金
五島市 五島市住宅・店舗リフォーム資金補助金
西海市 西海市老朽危険空き家除却支援・西海市住宅性能向上リフォーム支援事業
雲仙市 雲仙市住宅等リフォーム助成商品券交付事業
南島原市 南島原市住宅・店舗リフォーム資金補助金
西彼杵郡長与町 長与町住宅リフォーム助成事業
東彼杵郡東彼杵町 東彼杵町空き家活用奨励金・空き家改修奨励金
東彼杵郡川棚町 川棚町活用補助金
東彼杵郡波佐見町 波佐見町住宅性能向上リフォーム支援事業
北松浦郡小値賀町 小値賀町老朽化空き家対策事業
南松浦郡新上五島町 新上五島町老朽危険空き家除却費

長崎県では、老朽化した空き家やリフォームに関する補助金制度が充実しているようです。
しかし、これらの制度は全ての自治体にある訳ではありません。

また、補助金を受けられるのは、自治体の定めた基準を満たす建物だけです。
それには事前の審査が必要ですから、前もって申請をしなければなりません。

まずは、お住まいの地域にこの様な補助金制度があるかどうかを、確認してみましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

建て替えやリフォームなどを計画している場合、工務店やハウスメーカーから解体業者を紹介される事があります。
しかし、この場合は業者との間を仲介してもらうという事ですから、そこに中間マージンが発生するケースがほとんどなのです。

中間マージンは見積りに上乗せされる事が多く、その金額は解体費用の約10%とも言われています。
そこで、仲介を頼まず自分で解体業者を探して直接契約する事で、中間マージン分の費用を節約出来るのです。

長崎県には、実績のある解体業者が数多く存在します。
気になる業者があったら、まずは見積もりの依頼をしてみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、長崎県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

長崎県と解体のまとめ

長崎県と解体のまとめ

長崎県で解体工事を行う際の費用の相場は、坪単価2.0~6.0万円ほどです。
これに加え、重機に関わる費用や設備費、事務手数料など様々な費用が掛かります。

また、建物の大きさや立地条件、工事を行う時期によっても費用は変動します。
解体費用を抑えるためには、仲介ではなく自分で直接解体業者を探しましょう。

複数の見積りを取って価格競争をさせる事も、費用を安くするポイントの一つです。
長崎県は、解体工事の際に利用出来る補助金制度が充実しています。

お住まいの地域にそのような制度がある場合には、是非活用してみましょう。

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