奈良県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と奈良県

解体工事に掛かる費用の相場は、実は地域によって異なります。
中でも今回は、近畿地方にある奈良県の解体費用について解説したいと思います。

奈良県と言えば、東大寺や薬師寺など、世界遺産に登録されている建物が多い歴史的な町です。
奈良県では、どのくらいの解体費用が掛かるのでしょうか。

奈良県で建物を壊すのが初めて!という人は、是非参考にしてみて下さい。

奈良県の解体費用の相場は?

奈良県で建物の解体工事を行う場合、どれくらいの費用が相場なのでしょうか。
坪単価や、実際の費用例として幾つかまとめてみましたので、参考にしてみて下さい。

奈良県の解体工事の費用の坪単価

奈良県で家の解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造 坪単価
木造 3.0~4.5万円
鉄骨造 2.8~5.0万円
RC造 3.5~6.0万円

このように、解体工事に掛かる費用の相場は、建物の構造によって異なります。
頑丈に出来ている鉄骨造やRC造では、解体にも手間が掛かるのです。

大きな重機を使用したり工期が長くなるなどの理由から、解体費用も高くなる傾向にあります。
また、上記の坪単価は解体そのものに掛かる費用であり、工事のトータルの金額ではありません。

この他に、重機の運搬代や養生などの設置代、産業廃棄物の処理費用なども掛かります。
ですから、トータル的な工事の費用は「坪単価×坪数+その他の費用」という方法で計算して下さい。

解体以外に掛かる費用は、建物の立地条件や工事を行う時期などによっても異なります。
詳しくは、業者の立ち合いの下に行われる「現場見積り」の際に確認してみましょう。

奈良県の解体工事の費用例

奈良県で実際に行われた解体工事の費用例について、幾つかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 解体費用 工期
奈良県橿原市 木造2階建 31.3坪 103.1万円 9日間
奈良県高市郡明日香村 木造平屋 27坪 63.8万円 8日間
奈良県桜井市 鉄骨造2階建 23坪 65.9万円 6日間
奈良県生駒郡 木造2階建 33坪 119万円 15日間
奈良県生駒市 RC造1階建 30坪 126万円 20日間

こちらは、数ある事例のほんの一部です。
解体工事に掛かる費用は、物件ごとの様々な要因によって変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂けたらと思います。

奈良県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

奈良県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事と言えば、多額の費用が掛かるというイメージですよね。
なるべく安く抑えたい!と思うのは当然の事でしょう。

ここからは、奈良県で解体工事を行うにあたり、費用を抑えるための業者の選び方について解説したいと思います。

奈良県には解体工事で補助金制度がある

奈良県では、生駒市や宇陀市など、一部の地域で解体工事の際に利用できる補助金制度を設けています。
何処の地域にどんな制度があるのか、具体的に見てみましょう。

自治体 補助金制度
生駒市 生駒市老朽危険家屋解体工事補助金
宇陀市 宇陀市住宅建築・リフォーム工事助成事業 宇陀市定住促進奨励金
生駒郡三郷町 三郷町空き家の改修費用の一部補助
磯城郡三宅町 三宅町老朽危険空き家解体事業補助金
宇陀郡御杖村 御杖村定住促進空き家改修補助金
高市郡明日香村 明日香村空き家リフォーム工事補助金
北葛城郡王寺町 王寺町既存木造住宅耐震改修補助金
吉野郡吉野町 吉野町住宅リフォーム助成制度
吉野郡大淀町 大淀町活用補助金
吉野郡下市町 下市町住宅リフォーム助成制度
吉野郡黒滝村  黒滝村若者定住促進空き家取得支援金 若者定住促進空き家賃貸借支援金

上記のように、奈良県では地域によって様々な補助金制度を設けています。
リフォームや、空き家に関する制度が多いようですね。

しかし、補助金制度はすべての自治体が設けている訳ではありません。
また、これらの制度を受けられるのは、自治体の定める規定を満たした建物だけです。

事前の審査が必要ですから、前もって申請する事をオススメします。
補助金制度は、解体工事が終わってしまってからでは受ける事が出来ません。

余裕を持ったスケジュールで手続きを行いましょう。

業者と直接契約で解体費用を抑える

解体費用を抑えるためには、自分で業者を探す事もポイントの一つと言えます。
リフォームや建て替えなどの場合、依頼するハウスメーカーや工務店などが解体業者を紹介してくれる事があります。

手間が省けますし、悪徳業者に当たる心配少ないので喜ぶ人も多いでしょう。
しかし、この場合は業者との間を仲介してもらったという事になりますから、中間マージンが発生すケースが殆どなのです。

そこで、自分で業者を探して直接契約する事で、中間マージン分の費用を節約できます。
中間マージンは、解体費用の約10%とも言われていますから、大きな節約になるでしょう。

奈良県には、実績のある解体業者が幾つもあります。
気になる業者があれば、一度見積りを依頼してみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、奈良県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

奈良県と解体のまとめ

奈良県と解体のまとめ

奈良県で家などの解体工事を行う際の費用の相場は、坪単価で2.8~6.0万円ほどです。
この他に、設備費や事務手数料、産業廃棄物の処理代など様々な費用が掛かります。

解体費用は、それぞれの立地条件や時期、依頼する業者などによっても変動するものです。
安く抑えるには、仲介を依頼せず自分で業者を探しましょう。

また、複数の見積りを取って業者同士を競わせる事も有効と言えます。
奈良県では、解体工事の際に利用できる補助金制度が充実しています。

お住いの地域にどんな制度があるのか、事前に確認しておきましょう。

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