大分県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と大分県

温泉や関さば、関あじなどで有名な九州の大分県。
そんな自然豊かな大分県で、家などの解体工事をお考えの方もいる事でしょう。

そこで、気になるのが費用に関する事。
しかし、解体費用というのは、実は地域によって相場が異なるのです。

今回は、大分県の解体費用について、詳しく解説したいと思います。
大分県で解体工事をしたいとお考えの方は、是非参考にして下さい。

大分県の解体費用の相場は?

大分県で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

大分県の解体工事の費用の坪単価

大分県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造 坪単価
木造 2.3~3.4万円
鉄骨造 2~4.5万円
RC造 2.1~5.5万円

建物の構造にもよりますが、大分県の解体費用の相場は、坪単価2.0~5.5万円ほどです。
これは、全国的に見ても安いと言えます。

大分県は、家屋1軒あたりの敷地面積が比較的広く、作業車や重機が出入りしやすいのが坪単価を安くしている要因の一つでしょう。
しかし、上記は建物の解体に掛かる費用であって、工事の総額ではありません。

解体工事ではこの他に、人件費や重機の燃料代、設備費など様々な費用が掛かります。
ですから、「坪単価×坪数+その他の費用」という計算方式です。

その他の費用に関しては、立地条件などによっても異なりますから、業者に確認をしましょう。

大分県の解体工事の費用例

大分県内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 費用 工期
大分県別府市 木造2階建 34.7坪 178.5万円 9日間
大分県大分市 木造平屋建 30坪 103万円 6日間
大分県大分市 RC造2階建 128坪 728万円 23日間
大分県由布市 木造2階建 27坪 130万円 7日間
大分県大分市 鉄骨造3階建 80坪 259.2万円 16日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

大分県で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

大分県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

大分県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

大分県には解体工事で補助金制度がある

大分県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体 補助金制度
中津市 中津市空家改修等補助金
佐伯市 佐伯市持家取得助成金制度
臼杵市 臼杵市空き家改修事業補助金
竹田市 竹田市空き家改修事業補助金 竹田市空き家活用奨励金
豊後高田市 豊後高田市空き家リフォーム事業
杵築市 杵築市定住促進補助金
宇佐市 宇佐市空き家改修補助金
豊後大野市 豊後大野市空き家改修補助金
由布市 由布市定住促進住宅リフォーム事業補助金
速見郡日出町 日出町移住促進・空き家利活用報奨金
玖珠郡九重町 九重町空き家改修事業
玖珠郡玖珠町 玖珠町空き家リフォーム事業補助金

大分県は、空き家の修繕・除却に関しての補助金制度が多いと言えます。
老朽化した空き家は、いつ崩れるか分からず大変危険です。

その処分に関しては、近年どの地域でも問題視されています。
しかし、大分県内の全ての地域に補助金制度がある訳ではありません。

また、制度を利用できるのは、各自治体が定めた基準を満たす建物だけです。
それには、事前の審査やそれに伴う手続きをしなくてはなりません。

工事が始まる前に申請をしなければならない制度がほとんどです。
お住まいの地域に補助金制度がある場合、早めに手続きを行いましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

解体費用は、なるべく安く抑えたいもの。
そこで、オススメなのが業者との直接契約です。

しかし、解体業者の中には、必要な登録を怠るような悪徳業者も存在しますから、解体工事は初めて!という人にとって、業者選びは大変でしょう。
ですから、リフォームや建て替えなどの場合には、建設業者に解体業者を紹介してもらうケースが多いようです。

しかしその場合、業者との間を仲介してもらったという事で、中間マージンが発生するケースがほとんどと言えます。
そこで、紹介ではなく自分で直接業者を探して契約する事で、中間マージンの削減になります。

中間マージンは、解体費用の約10%とも言われ、意外と高額なのです。
大分県には、実績のある解体業者が沢山あります。

まずは、いくつかの業者から見積りを取ってみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、大分県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

大分県と解体のまとめ

大分県と解体のまとめ

大分県で解体工事を行う場合、費用の相場は坪単価2.0~5.5万円ほどです。
建物の構造や立地条件によっても変動します。

解体費用を安く抑えたいのなら、業者選びや契約は自分で行いましょう。
また、事前に複数の業者から見積りを取るのも、価格競争に繋がり有効です。

そして、大分県の一部の自治体には、解体工事の際に利用できる補助金制度があります。
お住まいの地域にそのような制度がある場合は、是非活用してみましょう。

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