滋賀県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と滋賀

建物の老朽化や土地の売却など、所有する家屋などを解体しなければならない事がありますよね。
しかし、解体工事と言えば、多額の費用が掛かるというイメージ。

一体いくら掛かるのか、気になる所です。
しかし、一口に解体費用と言ってもその相場は地域によって異なります。

中でも今回は、琵琶湖や彦根城、ご当地キャラのひこにゃんなどで有名な滋賀県での解体工事について、詳しく解説したいと思います。

滋賀県の解体費用の相場は?

滋賀県で建物の解体工事を行う場合、平均的にどれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
分かりやすく坪単価や実際の費用例をまとめてみましたので、参考にしてみて下さい。

滋賀県の解体工事の費用の坪単価

滋賀県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価で見てみましょう。

構造 坪単価
木造 2.5~3.7万円
鉄骨造 2.3~3.5万円
RC造 3.8~5.5万円
その他の構造 2.4~6.4万円

木造とは読んで字の如く、木材を使用して立てられた建物です。
鉄骨造やRC(鉄筋コンクリート)造よりも、比較的簡単に解体する事が出来ます。

RC造の建物は、鉄骨で組んだ骨組みを、コンクリートで補強するという工法です。
非常に頑丈に作られていますから、その分解体にも手間が掛かります。

このような理由により、解体費用は構造ごとに坪単価が異なるのです。
上記は解体そのものに掛かる費用であり、工事にかかる総額ではありません。

トータル的な解体費用に関しては、「坪単価×坪数+その他の費用」という方法で計算します。

滋賀県の解体工事の費用例

滋賀県で実際に行われた、解体工事の費用例をいくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 解体費用 工期
滋賀県大津市 木造2階建 30坪 105.6万円 7日間
滋賀県野洲市 木造2階建 45.5坪 127.3万円 8日間
滋賀県蒲生郡 鉄骨造1階建 38坪 76万円 5日間
滋賀県長浜市 木造2階建 50.30坪 179万円 10日間
滋賀県大津市 鉄骨造1階建 41坪 156万円 10日間

これらは費用例の一部でしかありませんが、おおよその参考にして頂ければと思います。
また、解体工事に掛かる費用は、建物の大きさや工事の時期、立地条件などによって変動します。

詳しくは業者が立ち会って行われる「現場見積り」の際に確認してみましょう。

滋賀県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

滋賀県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事では、なるべく費用を抑えたいと思う人は多いかと思います。
リフォームや建て替えを考えている人は、解体工事で節約した費用をそちらに当てたいものですよね。

滋賀県での解体工事で、費用を節約するための業者の選び方について解説しましょう。

滋賀県には解体工事で補助金制度がある

滋賀県には、多くの地域で解体工事の際に利用出来る補助金制度を設けているようです。
自治体によってその内容も制度の名前も違いますので、詳しくまとめてみました。

SAMPLE SAMPLE
長浜市 長浜市まちなか住宅建築等助成金・長浜市まちなか空き家再生促進助成金
甲賀市 甲賀市平成26年度住宅リフォーム補助
野洲市 野洲市木造住宅耐震・バリアフリー改修等事業補助金制度
高島市 高島市若者の住宅確保の支援制度
米原市 米原市住宅リフォーム促進事業
蒲生郡日野町 日野町住宅リフォーム促進事業助成金
犬上郡豊郷町 豊郷町住宅リフォーム等補助金事業
犬上郡多賀町 多賀町経済危機対策住宅リフォーム補助金・多賀町空き家住宅等除却支援

このような助成金制度があるのは、一部の自治体に限られます。
まずは、お住いの地域に解体工事で利用出来る補助金制度があるのかどうかを確認してみましょう。

また、補助金制度を受けるには各自治体の定めた基準を満たしている事が条件です。
事前の申請と審査が必要ですから、余裕を持って手続きを行いましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

建て替え等の場合には、解体を含めたトータルプランでの契約をしているケースがあります。
また、新築工事を依頼している業者から、解体業者を紹介される事もあるでしょう。

しかし、この場合は業者に「仲介」をしてもらうという事ですから、そこには中間マージンが発生する事がほとんどです。
そこで、他社を挟ます自分で解体業者を探し、直接契約する事で中間マージン分の費用の節約になります。

中間マージンは、解体費用の総額の約10%とも言われていますから、場合によってはかなりの金額の節約になるでしょう。
滋賀県には、信頼や実績を積んでいる解体業者が数多くあります。

まずは気になる業者に、見積りを依頼してみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、滋賀県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

解体と滋賀県のまとめ

滋賀県と解体のまとめ

滋賀県で建物の解体工事を行う場合、坪単価2.3万円~6.4万円が費用の相場です。
建物の構造や大きさ、工事の時期や立地条件などによって変動します。

また、この他に重機の運搬費や養生の設置代、場合によっては交通誘導員の人件費などが掛かります。
滋賀県で解体費用を抑えるには、補助金制度を活用しましょう。

複数の業者に見積りを取り価格競争をさせる事も、費用を抑えるポイントです。

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