栃木県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と栃木県

老朽化や土地の売却、リフォームなど、家の解体をしなければならない機会があるでしょう。
しかし、解体工事には多額の費用が掛かるため、前もっての資金繰りが重要と言えます。

実は、同じ国内においても解体費用の相場は異なるのです。
中でも今回は、日光東照宮や宇都宮餃子などが有名な、栃木県での解体工事について詳しく解説したいと思います。

栃木県の解体費用の相場は?

栃木県で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

栃木県の解体工事の費用の坪単価

栃木県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造 坪単価
木造 3.0~4.5万円
鉄骨造 2.0~6.0万円
RC造 3.0~6.5万円

上記は解体のみに掛かる費用の坪単価です。
解体工事ではこの他にも、重機の使用料や廃棄物の処分代、事務手数料など様々な費用が掛かります。

ですから、正確には「坪単価×坪数+その他の費用」という計算方式です。
また、解体費用の相場は建物の構造によって異なります。

木造に比べ、頑丈な造りの鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)の建物は、解体するのにも手間が掛かります。
そのため、費用も高くなる傾向にあるのです。

鉄骨造やRC造の建物の解体を考えている方は、費用を多めに見積もっておくと安心でしょう。

栃木県の解体工事の費用例

栃木県内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 費用 工期
栃木県宇都宮市 木造2階建 39坪 102.6万円万円 9日間
栃木県小山市 木造平屋建 23坪 59.9万円 7日間
栃木県佐野市 プレハブ造平屋建 48坪 50万円 6日間
栃木県日光市 鉄骨造2階建 35坪 149.1万円 10日間
栃木県足利市 RC3階建てビル 145坪 751万円 35日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

栃木県で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

栃木県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

栃木県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

栃木県には解体工事で補助金制度がある

栃木県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体 補助金制度
宇都宮市 宇都宮市平成26年度の住宅改修補助制度
佐野市 佐野市造住宅耐震改修費の補助
鹿沼市 鹿沼市鹿沼市住宅リフォーム助成事業補助金
日光市 日光市住宅リフォーム等助成金・日光市危険空き家等除却費補助金
矢板市 矢板市「暮らし」のびのび定住促進補助金
那須烏山市 那須烏山市定住促進住まいづくり奨励金・那須烏山市空き家バンク住宅取得後のリフォーム工事
下都賀郡野木町 野木町木造住宅耐震診断等補助制度
那須郡那珂川町 那珂川町不動産事業者等向け転入促進事業補助金・那珂川町住宅取得奨励補助金

栃木県では、リフォームや耐震に関わる補助金制度が充実しているようです。
しかし、このような補助金は自治体ごとに運営されており、全ての地域にある訳ではありません。

また、制度を受けられるのは、自治体の定める基準を満たした建物の解体時だけです。
それには事前の審査が必要ですから、前もって手続きを行わなければなりません。

解体工事が始まってからでは受けられない制度がほとんどですから、事前にしっかりと申請をしましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

解体工事をしたいと思っても、実際に業者を選ぶのは簡単な事ではありません。
実際に、無許可や廃棄物の不法投棄などを行う悪徳業者も存在します。

建て替えやリフォームの場合、ハウスメーカーなどが解体業者を紹介してくれるケースがあります。
メーカーの紹介なら安心ですよね。

しかし、ここで忘れてはならないのが中間マージンです。
業者との間を仲介してもらうという事ですから、そこに手数料が掛かります。

そこで、他社を挟まず自分で直接業者と契約する事で、中間マージン分の費用を節約出来るのです。
中間マージンは解体費用の約10%とも言われていますから、大きな節約になるでしょう。

栃木県には、実績のある解体業者が数多く存在します。
まずは、気になる業者に見積りを依頼してみましょう!

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、栃木県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

栃木県と解体のまとめ

栃木県と解体のまとめ

栃木県での解体工事に掛かる費用の相場は、坪単価3.0~6.5万円ほどです。
建物の構造や大きさ、立地条件などによって変動します。

栃木県では、一部の地域でリフォームや耐震などに関する補助金制度を設けています。
お住まいの地域にそのような制度がある場合は、是非活用してみましょう!

また、解体費用を安く抑えるには、業者と直接契約する事がポイントです。
事前に複数の業者から見積りを取り比較する事も、より良い業者選びや費用を抑えるのに効果的でしょう。

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