山梨県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と山梨県

家などの建物を所有している場合、いつかは行わなければならないのが「解体工事」です。
しかし、解体工事には多くの費用が掛かりますから、一体いくら必要なのか心配になる人もいるでしょう。

実は、解体費用の相場は、都道府県によって異なります。
今回は、富士山やぶどう、ももの産地としても有名な「山梨県」での解体費用について、詳しく解説したいと思います。

山梨県の解体費用の相場は?

山梨県で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

山梨県の解体工事の費用の坪単価

山梨県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造 坪単価
木造 2.5~3.5万円
鉄骨造 2.5~4.0万円
RC造 3.0~5.5万円

上記は、解体に掛かる費用の坪単価であって、工事の総額ではありません。
解体工事ではこの他に、重機の運搬費や事務手数料、人件費など様々な費用が掛かります。

ご覧頂くと分かる様に、解体費用の相場は、建物の構造によって異なります。
鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)などの頑丈な建物は、その分解体するのにも手間が掛かるのです。

そのため、木造に比べて解体費用は高くなる傾向にあります。
また、住宅が密集している狭小地では、重機や作業車が入れない事が多く、手作業での地道な作業になります。

その場合には多くの人員や工期が必要となるため、費用は高くなるでしょう。
都会ほど解体費用の相場は高くなる傾向にありますが、それにはこのような理由があるのです。

山梨県の解体工事の費用例

山梨県内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 費用 工期
山梨県甲府市 木造2階建 29坪 106.5万円 7日間
山梨県富士吉田市 木造2階建 70坪 246.5万円 15日間
山梨県甲府市 プレハブ造平屋建 21坪 53.4万円 4日間
山梨県甲府市 鉄骨造2階建 45.50坪 198.3万円 13日間
山梨県山梨市 鉄骨造2階建 50.00坪 208万円 12日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

山梨県で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

山梨県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

山梨県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

山梨県には解体工事で補助金制度がある

山梨県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体 補助金制度
甲府市 甲府市住宅リフォーム助成事業
山梨市 山梨市住宅リフォーム補助事業
韮崎市 韮崎市持家住宅定住促進助成金制度
上野原市 上野原市平成26年度住宅リフォーム補助事業
甲州市 甲州市住宅をリフォーム補助
中央市 中央市住宅リフォーム補助金
西八代郡市川三郷町 市川三郷町住宅リフォーム助成金
南巨摩郡富士川町 富士川町空き家改修費補助金
南都留郡忍野村 忍野村住宅リフォームの補助金交付制度

山梨県では、リフォームに関しての補助金制度が充実しています。
しかし、このような制度があるのは県内でもほんの一部の地域です。

お住まいの地域に補助金制度がある方は、是非活用してみましょう!
ただし、補助金を受けられるのは自治体の定めた基準をクリアした建物だけです。

事前の審査や、それに伴う手続きが必要ですから、早めに申請を行いましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

解体費用を安く抑える上で、見落としがちなのが中間マージンです。
リフォームや建て替え等の場合、建設業者から解体業者を紹介される事があるでしょう。

わざわざ業者を探す手間も省けますし、業者経由の紹介なら安心ですよね。
しかし、この場合には仲介に対する対価として中間マージンが発生するケースがほとんどなのです。

そこで、他社を挟まず自分で業者と直接契約する事で、中間マージン分の費用を削減できます。
中間マージンは、解体費用の約10%とも言われていますから、自分で業者を探す価値はあるでしょう。

山梨県には、実績のある解体業者が数多くあります。
まずは、気になる業者に見積りを依頼してみましょう!

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、山梨県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

山梨県と解体のまとめ

山梨県と解体のまとめ

山梨県で解体工事を行う場合の費用は、坪単価2.5~5.5万円ほどが相場です。
建物の構造や立地条件、依頼する業者によっても変動します。

解体費用を抑えるには、業者と直接契約をして中間マージンを削減しましょう。
複数の見積りを取り比較する事も、より安く、信頼できる業者を選ぶポイントです。

また、山梨県の一部の自治体では、解体工事で利用できる補助金制度を設けています。
お住まいの地域にそのような制度がある方は、是非この機会に活用してみて下さいね。

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