熊本県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と熊本県

建物を所有していると、老朽化や家族構成の変化など、解体工事を行わなければならない機会があります。
そこで、把握しておきたいのが費用に関する事でしょう。

しかし、解体費用と一口に言っても、その相場は地域によって異なるのです。
今回は、阿蘇山や熊本城などで知られる、九州の熊本県での解体費用について解説したいと思います。

熊本県にお住まいで解体工事をお考えの方は、是非参考にしてください。

熊本県の解体費用の相場は?

熊本県で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

熊本県の解体工事の費用の坪単価

熊本県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造 坪単価
木造 2.0~3.0万円
鉄骨造 2.0~3.5万円
RC造 3.6~5.5万円

解体費用の相場は、建物の構造によって異なります。
頑丈な造りの建物ほど、解体するのに手間が掛かるからです。

特に、RC造(鉄筋コンクリート造)の建物は、解体の際に特殊な重機を用いたり、多くの日にちを要するなど、特に費用が掛かる傾向にあります。
また、上記は建物の解体に掛かる費用の相場であり、工事の総額ではありません。

解体工事ではこの他に、人件費や設備費、廃棄物の処分代など様々な費用が掛かります。
ですから、解体費用は相場よりも多めに用意しておきましょう。

熊本県の解体工事の費用例

熊本県内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 費用 工期
熊本県熊本市 木造2階建 42.2坪 102.9万円 9日間
熊本県宇土市 木造2階建 31坪 103.5万円 8日間
熊本県熊本市 木造平屋建 29坪 89.3万円 5日間
熊本県熊本市 鉄骨造2階建 90.5坪 210.1/万円 15日間
熊本県嘉島市 RC造3階建 148.4坪 473.4万円 40日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

熊本県で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

熊本県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

熊本県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

熊本県には解体工事で補助金制度がある

熊本県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体 補助金制度
八代市 八代市老朽危険空き家等除却促進事業
人吉市 人吉市住宅リフォーム促進事業
玉名市 玉名市住宅リフォーム補助金 玉名市住宅取得補助金
山鹿市 山鹿市住宅リフォーム助成事業
宇土市 宇土市住宅リフォーム助成事業
上天草市 上天草市住宅リフォーム等支援事業補助金
宇城市 宇城市住宅リフォーム助成事業
天草市 天草市住宅リフォーム助成事業
玉名郡南関町 南関町定住住宅取得等補助金 南関町空き店舗活用事業助成金
玉名郡長洲町 長洲町住宅リフォーム工事費用補助
阿蘇郡南小国町 南小国町住宅リフォーム助成事業
上益城郡山都町 山都町空き家改修・活用事業
八代郡氷川町 氷川町住宅リフォーム等促進事業補助金
球磨郡錦町 錦町住宅リフォーム補助制度
球磨郡多良木町 多良木町住宅リフォーム事業
球磨郡五木村 五木村U・Iターン助成金
球磨郡山江村 山江村住宅リフォーム助成事業
球磨郡球磨村 球磨村住宅リフォーム事業補助金
球磨郡あさぎり町 あさぎり町個人用住宅新築及び改修(リフォーム)助成事業

熊本県には、リフォームに関する補助金制度が非常に多いと言えます。
ただし、これらの補助金制度は熊本県内の全ての地域にある訳ではありません。

また、補助金を受け取れるのは、自治体の定めた基準をクリアした建物だけなのです。
それには、事前に申請し、審査を受けなければなりません。

補助金制度は、解体工事が始まってからでは申請できないものがほとんどですから、余裕を持って手続きを行いましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

解体費用を節約する方法はいくつかありますが、中でも押さえておきたいのが業者との「直接契約」です。
リフォームや建て替えなどの場合に多いのが、建設業者が解体業者を紹介してくれるというケース。

業者選びは素人では大変ですから、紹介だと助かるという人も多いでしょう。
しかしその場合、業者に仲介を依頼したという事になり、中間マージンが発生するケースが多いのです。

そこで、紹介ではなく自分で解体業者を探して直接契約をする事で、中間マージンの節約になります。
中間マージンは、解体費用の約10%とも言われていますから、場合によっては大きな節約になるでしょう。

熊本県には、実績のある解体業者が数多く存在します。
まずは、気になる業者から見積りを取ってみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、熊本県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。

熊本県と解体のまとめ

熊本県と解体のまとめ

熊本県で解体工事を行う場合の費用の相場は、坪単価でおよそ2.0~5.5万円です。
またこの他に、立地条件によって人件費や手数料などの様々な費用が掛かります。

解体費用を抑えるには、自分で業者を探す事で中間マージンを削減しましょう。
事前に複数の業者から見積りを取り、価格競争をさせる事も有効的です。

また、熊本県の一部の地域には、解体工事の際に利用できる補助金制度が設けられています。
お住まいの地域にそのような制度がある方は、是非活用してみましょう。

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