三重県で解体工事をしたい!費用の相場・業者の選び方

解体と三重

老朽化や土地の売却など、所有する建物を解体しなければならない機会がありますよね。
解体工事と言えば、多額の費用が掛かるというイメージがあるでしょう。

しかし実は、解体工事に掛かる費用の相場は、同じ日本国内でも地域によって差があります。
中でも今回は、伊勢えびや松阪牛などでも有名な、三重県の解体費用について、詳しくお伝えしましょう。

三重県の解体費用の相場は?

三重県で解体工事を行う場合、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
坪単価と実際の費用例についてまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみて下さい。

三重県の解体工事の費用の坪単価

三重県で解体工事を行う際の費用の相場を、坪単価で見てみましょう。

構造 坪単価
木造 2.5〜3.8万円
鉄骨造 2.2〜3.2万円
RC造 2.8〜4.1万円
その他の構造 2.4〜3.6万円

RC(鉄筋コンクリート)造は、鉄筋で組んだ骨組みをコンクリートで固めています。
ですから、木造などに比べ非常に頑丈なのが特徴です。

しかしその分、解体するのにも手間がかかります。
そのため、RC造の建物の解体費用の相場は高いのです。

上記は解体に掛かる費用であって、トータルの金額ではありません。
この他に、重機の燃料や運搬に伴う費用や、交通誘導員の人件費、養生の設置代など条件によって様々な費用が掛かります。

ですから、トータル的な解体費用に関しては「坪単価×坪数+その他の費用」という計算になるのです。
その他の費用については、業者の立ち会いのもとに行われる「現場見積り」の際に確認してみましょう。

三重県の解体工事の費用例

三重県で実際に行われた解体工事の費用例について、いくつかご紹介しましょう。

所在地 構造 坪数 費用 工期
三重県津市 木造2階建 68坪 219万円 18日間
三重県桑名市 木造2階建 22.8坪 65.5万円 8日間
三重県津市 鉄骨造3階建 30坪 65.3万円 10日間
三重県四日市市 RC造2階建 103.30坪 324万円 15日間
三重県鈴鹿市 木造平屋 12坪 66万円 6日間

上記は、数ある事例のほんの一部です。
解体工事に掛かる費用は、家の大きさや立地条件、アスベストの有無や依頼する業者によっても変動します。

ですから、例え同じ構造や広さであっても、トータル的に掛かる費用が同じかと言うと、そうではないのです。
あくまでも、参考程度に捉えて頂けたらと思います。

三重県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

三重県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

解体工事の費用は、なるべく安く抑えたいと思いますよね。
三重県で解体工事を行うにあたり、費用を抑えるポイントについて、詳しく見て行きましょう。

三重県には解体工事の補助金制度がある

三重県は、解体工事の際に受けられる補助金制度が充実しています。
全ての自治体にある訳ではありませんが、以下のような補助金制度があります。

自治体 補助金制度
伊勢市 伊勢市店舗新築・住宅等リフォーム促進事業補助金
松阪市 松阪市空き家改修事業補助金制度
桑名市 桑名市りふぉーむ10(じゅう)
志摩市 志摩市住宅リフォーム促進事業
多気郡大台町 大台町空き家バンク利用促進助成金・大台町移住支援助成金
度会郡大紀町 大紀町空き家等有効活用推進事業支援補助金

これらの補助金を受け取るためには、事前に申請し、自治体の定めた基準をクリアしなければなりません。
また、補助金制度のない自治体もありますから、まずはお住まいの地域に補助金制度があるのかどうかを、確認してみましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

解体後に、建て替えやリフォームを予定している場合もあるでしょう。
また、そもそも解体工事も含めたトータルプランで家を建てるケースもあります。

そうした場合、ハウスメーカーや工務店などから解体業者を紹介される事があるでしょう。
しかし、そのような場合には、中間マージンが発生する事がほとんどなのです。

中間マージンは、解体費用の約10%とも言われています。
つまり、知らぬ間にそれだけ多くの費用を支払う事になる可能性があるのです。

そこで、紹介ではなく自分で解体業者を見つける事をオススメします。
他者を介さず業者と直接契約をする事で、中間マージン分の費用を節約出来るのです。

三重県には、実績のある解体業者が数多く存在します。
まずは、気になった業者に見積りを依頼してみましょう!

複数の業者から見積りを取ろう

三重県での解体工事に限った事ではありませんが、業者選びも重要なポイントです。
解体費用を抑えるには、始めから1社に決めるのではなく、事前に複数の業者から見積りを取りましょう。

業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。
とは言え、忙しい日々の中で幾つもの業者に見積りを依頼するのは大変でしょう。

そこでオススメしたいのが、「一括見積りサイト」です。
自宅に居ながら、ネットで簡単に複数の業者から見積りを取る事が出来ます。

また、そのようなサイトでは、業者の登録にあたり厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのも、オススメ出来るポイントなのです。

三重県と解体のまとめ

三重県と解体のまとめ

三重県での解体工事の費用の相場は、坪単価2.5万円~4.1万円ほどです。
建物の構造や広さ、依頼する業者などによっても変動します。

また、解体費用を安く抑えるためには、業者と直接契約をする事で中間マージンを節約出来ます。
三重県は、解体工事やリフォームの際に利用出来る補助金制度も充実しています。

お住まいの地域にそのような制度があるのかどうかについても、事前に確認をしておきましょう。

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