千葉県で解体工事をしたい！費用の相場・業者の選び方

建物の老朽化や家族構成の変化、土地の売却など、解体工事やリフォームをする機会があるでしょう。
しかし、解体工事にはどれくらいの費用が掛かるのでしょうか。

実は、解体工事と一口に言っても、その費用の相場は地域によって異なるのです。
中でも今回は、東京ディズニーリゾートや成田国際空港などで知られる「千葉県」の解体費用について、詳しく解説したいと思います。

千葉県近郊で建物の解体をお考えの方は、是非参考にしてみて下さい。

千葉県の解体費用の相場は？

千葉県で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

千葉県の解体工事の費用の坪単価

千葉県で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造	坪単価
木造	2.7～4.0万円
鉄骨造	3.5～5.5万円
RC造	3.5～6.0万円

解体工事に掛かる費用の相場は、建物の構造によって異なります。
木造に比べて、解体に手間の掛かる鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)の建物は、費用が高くなるのです。

また、狭小地などでは重機や作業車が入る事が出来ないため、手作業となるケースがあります。
多くの人員や工期が必要となり、その分費用が掛かるのです。

このように、建物の条件によっても解体費用は変動します。
また、上記は解体に掛かる費用であって、工事の総額を元にした坪単価ではありません。

トータル的な費用は「坪単価×坪数＋その他の費用」という計算方式です。

千葉県の解体工事の費用例

千葉県内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地	構造	坪数	費用	工期
千葉県八千代市	木造2階建	46坪	299.2万円	15日間
千葉県佐倉市	木造平屋建	16坪	98.7万円	5日間
千葉県柏市	木造2階建	27.5坪	145.7万円	15日間
千葉県松戸市	鉄骨造2階建	36.7坪	130万円	12日間
千葉県千葉市	RC造3階建て	68.4坪	563.7万円	31日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

千葉県で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

千葉県で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

千葉県には解体工事で補助金制度がある

千葉県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体	補助金制度
千葉市	千葉市空き家の有効活用
銚子市	銚子市住宅リフォーム助成事業
市川市	市川市あんしん住宅助成制度
館山市	館山市住宅リフォーム補助金交付制度
野田市	野田市危険空き家除却工事等助成金・野田市空き家改修工事助成金
東金市	東金市平成26年度住宅リフォーム補助制度
我孫子市	我孫子市若い世代の住宅取得補助金
富津市	富津市定住奨励制度
四街道市	四街道市活用補助金
八街市	八街市住宅リフォーム工事補助事業
印西市	印西市住宅リフォーム補助事業
山武市	山武市活用補助金
いすみ市	いすみ市活用補助金
大網白里市	大網白里市住宅リフォーム助成制度
印旛郡酒々井町	酒々井町住宅リフォーム補助金制度
印旛郡栄町	栄町定住・移住奨励金交付制度移住者子ども加算金・栄町住宅リフォーム補助金制度
山武郡横芝光町	横芝光町活用補助金
長生郡一宮町	一宮町住宅リフォーム補助金交付
長生郡睦沢町	睦沢町空き家利用促進事業補助金
長生郡長生村	長生村住宅リフォーム補助金
長生郡白子町	白子町住宅リフォーム補助金
長生郡長柄町	長柄町空き家改修費補助金
夷隅郡大多喜町	大多喜町空き家利用促進奨励金
夷隅郡御宿町	御宿町住宅リフォーム補助交付金制度

千葉県では、空き家やリフォームに関する補助金制度が多いようです。
しかし、全ての自治体に設けられている訳ではありません。

ですから、お住まいの地域を管轄する役所などに確認をしてみましょう。
また、これらの補助金制度を受けるには、事前に申請をし、自治体の定める基準をクリアしなければなりません。

工事が始まってからでは受けられないものがほとんどですから、前もって手続きを行う事を忘れないようにしましょう。
　

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

解体費用で見落としがちなのが「中間マージン」です。
中間マージンとは、ハウスメーカーや工務店などに解体業者を紹介してもらう際に発生する手数料を指します。

解体後に、リフォームや建て替えなどを予定している場合には、業者の紹介を提案される事があります。
近年、解体工事業登録や廃棄物の適切な処理を怠る業者が問題となっていますから、紹介なら安心ですよね。

しかし、紹介の場合には中間マージンが発生する事がほとんどなのです。
そこで、自分で業者を探し直接契約する事で、中間マージン分の費用を節約できます。

千葉県には、実績のある解体業者が数多く存在しますから、まずはいくつかの見積りを取ってみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、千葉県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。