静岡県で解体工事をしたい！費用の相場・業者の選び方

リフォームや建て替えなど、既存の家を解体する機会があるでしょう。
そこで気になるのが、工事にどれくらいの費用が掛かるかという事ではないかと思います。

ざっくりとでも相場が分かれば、費用の計画が立てやすいと言うものです。
しかし、解体工事に掛かる費用の相場は、実は地域によって差があります。

中でも今回は、富士山や浜名湖など、自然溢れる静岡県での解体工事について、詳しく解説したいと思います。

静岡県の解体費用の相場は？

静岡県で建物の解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
坪単価や、実際の費用例などをまとめてみました。

静岡県の解体工事の費用の坪単価

静岡県での解体工事の費用の相場を、坪単価で見てみましょう。

構造	坪単価
木造	2.8～3.8万円
鉄骨造	2.5～4.5万円
RC造	3.5～6.0万円

木造に比べて、鉄骨造やRC造の坪単価が高い理由は、構造の特性にあります。
鉄骨造やRC造(鉄筋コンクリート造)は、大変頑丈な作りをしています。

その分、解体に掛かる手間も大きいのです。
特殊な重機を使用したり、工期が長くなる等の理由により、木造よりも高額な費用が掛かる傾向にあります。

また、上記は解体そのものに掛かる費用であり、工事の総額の相場ではありません。
この他に、重機の燃料費や養生の設置代、交通誘導員の人件費など、様々な費用が掛かります。

ですから、トータル的に必要な解体費用に関しては、「坪単価×坪数＋その他の費用」という計算です。

静岡県の解体工事の費用例

静岡県でこれまでに実際に行われた、解体工事の費用例をいくつかご紹介しましょう。

所在地	構造	坪数	費用	工期
静岡県静岡市	木造2階建	58坪	116万円	19日間
静岡県焼津市	プレハブ造1階建	10坪	19万円	3日間
静岡県静岡市	鉄骨造1階建	13.8坪	67.2万円	20日間
静岡県静岡市	RC造2階建	25.4坪	80.7万円	18日間
静岡県富士市	木造2階建	36.1坪	81.9万円	10日間
静岡県沼津市	木造2階建	30坪	63万円	5日間
静岡県磐田市	木造2階建	73.5坪	141.7万円	9日間
静岡県島田市	軽量鉄骨造2階建	29坪	140.7万円	7日間
静岡県沼津市	木造平屋建	22坪	84万円	6日間
静岡県静岡市	鉄骨造2階建ビル	323坪	831.6万円	46日間

上記はあくまでも、一部の事例に過ぎませんので、参考程度に考えて下さい。
解体工事に掛かる費用は、建物の大きさや工事を行う時期、立地条件などによって左右されます。

実際にどれくらいの費用が掛かるのかを知りたい場合は、業者の立ち合いで行われる「現場見積り」を依頼してみましょう。

静岡県で解体費用を抑えるための業者選びのポイント

「解体費用はなるべく抑えたい！」
そう思う人は多い事でしょう。

静岡県で解体費用を抑えるための業者の選び方について、解説しましょう。

静岡県には解体工事で補助金制度がある

静岡県には、解体工事の際に利用出来る補助金制度を設けている地域があります。
どの地域にどのような補助金制度があるのかを、まとめてみました。

自治体	補助金制度
静岡市	静岡市中山間地域移住者用住宅改修事業・静岡市子育て世帯住宅取得資金利子補給制度
三島市	三島市住宅リフォーム事業費補助金
伊東市	伊東市住宅リフォームに対する助成制度
藤枝市	藤枝市空き家の改修補助
御殿場市	御殿場市緊急経済対策住宅建設等助成事業
下田市	下田市活用補助金
裾野市	裾野市市内業者を利用した新築またはリフォーム工事
伊豆市	伊豆市若者定住促進住宅補助金・伊豆市住宅リフォーム補助金
伊豆の国市	伊豆の国市活用補助金
賀茂郡南伊豆町	南伊豆町住宅リフォーム振興事業補助金制度
賀茂郡松崎町	松崎町住宅改修事業補助金
榛原郡川根本町	川根本町空き家改修費補助制度

静岡県は、リフォームや空き家の修繕に関する補助金制度が充実しているようです。
補助金制度の内容は、自治体によって異なりますから、お住まいの地域を管轄している役所などに確認をしてみましょう。

また、補助金は誰でも受けられるというものではありません。
自治体の定める基準を満たす事が条件ですから、事前の審査が必要なのです。

審査にはある程度の時間が掛かりますから、余裕を持って手続きを行いましょう。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

リフォームや建て替えなどの場合、建設業者が解体業者を紹介してくれる事があります。
また、始めから解体工事を含めたプランの場合もあるでしょう。

この様な場合、解体業者を仲介してもらったという事になり、中間マージンが発生するケースが多いのです。
そこで、紹介ではなく自分で解体業者を探して直接契約をする事で、中間マージン分の費用を節約できます。

中間マージンは、解体費用の約10％とも言われていますから、大きな節約になる事でしょう。
静岡県には、実績のある解体業者が数多くあります。

まずは、気になった業者に見積りを依頼してみましょう。

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、静岡県の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。