北海道で解体工事をしたい！費用の相場・業者の選び方

家などの建物を所有していると、いつかは考えなければならないのが取り壊しや建て替えです。
解体工事に掛かる費用の相場は、実は日本国内でも地域によって異なります。

中でも今回は、さっぽろ雪まつりや夕張メロン等で有名な「北海道」での解体工事について詳しく解説したいと思います。
北海道で解体工事をしようとお考えの方は、是非参考にしてみて下さい。

北海道の解体費用の相場は？

北海道で解体工事を行う際には、どれくらいの費用が掛かるのでしょうか。
構造別の坪単価や、実際の費用例をご紹介しますので、是非参考にしてみて下さい。

北海道の解体工事の費用の坪単価

北海道で解体工事を行った場合の費用の相場を、坪単価でまとめてみました。

構造	坪単価
木造	1.8～3.5万円
鉄骨造	2.0～3.0万円
RC造	2.5～3.5万円

北海道での解体工事に掛かる費用は、全国的に安い傾向にあります。
また、解体費用の相場は、建物の構造によって異なります。

頑丈に作られていればいるほど、解体をするのも大変だからです。
中でも、RC造(鉄筋コンクリート造)は、鉄筋で組んだ枠組みをコンクリートで補強して作られています。

大変頑丈なため、大きな重機を用いて何日も作業をしなければ解体出来ないのです。
工期が長くなったり、多くの作業員が必要ですから、その分費用も高くなる傾向にあります。

上記の坪単価は、「解体」に掛かる費用であって工事の総額ではありません。
この他に、養生の設置代や人件費、重機の使用料など様々な費用が掛かります。

北海道の解体工事の費用例

北海道内で過去に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

所在地	構造	坪数	費用	工期
北海道札幌市	木造2階建	44.2坪	139.7万円	10日間
北海道苫小牧市	木造2階建	35.6坪	101万円	6日間
北海道札幌市	木造平屋建	13坪	27万円	7日間
北海道小樽市	鉄骨造1階	150坪	284万円	20日間
北海道千歳市	RC造2階建	31.70坪	133万円	14日間

上記はほんの一部の事例です。
解体工事に掛かる費用は、立地条件や工事を行う時期、依頼する業者によっても変動します。

ですから、おおよその参考程度に考えて頂ければ幸いです。

北海道で解体費用を抑えるための業者選びのポイン

解体工事に掛かる費用は、数十万円や数百万円単位と、多額です。
なるべく安く抑えたいと思いますよね。

北海道で解体工事を行うにあたって、費用を抑えるための業者の選び方をご紹介しましょう。

北海道には解体工事で補助金制度がある

北海道には、解体工事の際に利用出来る補助金制度があります。
地域毎にどのような制度があるのかを、まとめてみました。

自治体	補助金制度
函館市	函館市活用補助金
札幌市	札幌市地域活動の場整備支援事業・札幌市平成26年度住宅エコリフォーム補助制度
小樽市	小樽市住宅リフォーム助成制度
美唄市	美唄市住宅バリアフリー改修促進助成
岩見沢市	岩見沢市あんしん住まいづくり助成金
夕張市	夕張市老朽建築物等除却費補助金
室蘭市	室蘭市空き家バンク活用推進事業補助金(HP準備中)
旭川市	旭川市不良空き家住宅除却費補助
赤平市	赤平市あんしん住宅助成事業
紋別市	紋別市廃屋・空き家の除却補助制度
滝川市	滝川市住宅改修補助制度
砂川市	砂川市ハートフル住まいる助成金・砂川市老朽住宅除却費助成事業
歌志内市	歌志内市住宅除却
深川市	深川市中小企業対象・深川市住宅リフォーム助成制度
恵庭市	恵庭市木造住宅の耐震診断・改修費補助
北広島市	北広島市平成26年度住宅リフォーム支援事業・北広島市中古住宅の購入補助
瀬棚郡今金町	今金町住宅リフォーム助成事業
島牧郡島牧村	島牧村廃屋解体撤去補助金
寿都郡寿都町	寿都町住宅リフォーム助成事業
寿都郡黒松内町	黒松内町自家住宅取得奨励金空き家購入助成金
古宇郡泊村	泊村廃屋解体助成制度
古平郡古平町	古平町活用補助金
余市郡余市	余市町活用補助金
夕張郡由仁町	由仁町やっぱり由仁定住応援金
夕張郡栗山町	栗山町人にやさしい住宅助成事業・解体工事
雨竜郡秩父別町	秩父別町市街地区空き家改修事業補助金
雨竜郡幌加内町	幌加内町住宅リフォーム交付事業
上川郡鷹栖町	鷹栖町空き家改修支援事業補助金
空知郡中富良野町	中富良野町住宅リフォーム促進事業補助制度
空知郡南富良野町	南富良野町活用補助金
増毛郡増毛町	増毛町住宅リフォーム補助
留萌郡小平町	小平町空き家等解体撤去事業補助金
苫前郡苫前町	苫前町安心快適住まいづくり促進事業
苫前郡初山別村	初山別村除去工事助成　初山別村空き家の購入費用も助成対象
天塩郡遠別町	遠別町住宅リフォーム助成事業
宗谷郡猿払村	猿払村平成26年度快適な住まいづくり促進事業補助金
枝幸郡中頓別町	中頓別町危険廃屋解体撤去助成制度
天塩郡豊富町	豊富町住宅改修補助制度
網走郡美幌町	美幌町住宅リフォーム支援
網走郡津別町	津別町空き家撤去促進事業
常呂郡置戸町	置戸町活用補助金
常呂郡佐呂間町	佐呂間町住宅建設促進事業
紋別郡湧別町	湧別町廃屋・空き家の解体費用助成
網走郡大空町	大空町住み替え促進助成金
虻田郡豊浦町	豊浦町中古住宅購入資金の助成
勇払郡厚真町	厚真町空き家活用事例補助金
勇払郡安平町	安平町定住促進奨励助成金・安平町活用補助金
新冠郡新冠町新冠町	中古住宅取得物件リフォーム補助金・新冠町中古住宅の購入助成
幌泉郡えりも町	えりも町活用補助金
河東郡音更町	音更町住宅改修工事補助
上川郡新得町	新得町空き家活用促進制度　新得町廃屋解体撤去費補助
上川郡清水町	清水町住宅・店舗リフォーム助成事業
河西郡中札内村	中札内村定住促進に向けた支援
中川郡幕別町	幕別町定住促進住宅建設費補助金中古住宅購入資金の助成
中川郡池田町	池田町平成26年度住宅リフォーム促進事業補助金・池田町老朽住宅解体促進奨励金・池田町住宅リフォーム促進奨励金
足寄郡陸別町	陸別町空き家等の解体撤去に対する経費助成
十勝郡浦幌町	浦幌町中古住宅購入資金の助成
厚岸郡厚岸町	厚岸町住宅リフォーム支援助成事業
阿寒郡鶴居村	鶴居村空き家バンク助成事業補助金

北海道は広い分、様々な補助金制度を設けていますね。
しかし、対象となる建物の基準や助成金の額など、制度の内容は自治体によって異なります。

また、このような制度は全ての自治体にあるとは限りません。
お住まい地域を管轄する役所などで、事前に確認しておきましょう。

ほとんどの制度は、解体工事が始まってからでは受ける事が出来ませんので注意が必要です。

解体業者と直接契約で解体費用を抑える

実は、知らず知らずのうちに支払っている可能性があるのが「中間マージン」です。
建て替えやリフォームの場合、建設業者を先に決めてプランを組むのが一般的でしょう。

その場合、工務店やリフォーム会社が、解体業者を紹介してくれるケースがあります。
中には登録や許可を怠る悪徳業者もいますから、紹介なら安心ですよね。

しかし、それは業者を仲介してもらったと言う事になりますから、中間マージンが発生する場合が多いのです。
中間マージンは見積りに上乗せされている事が多いので、実際に支払っている感覚がない人は多いと言います。

しかし、紹介ではなく自分で業者を探し直接契約する事で、この中間マージンを浮かせる事が出来るのです。
中間マージンは、解体費用の約10％とも言われています。

ですから、大きな節約になるでしょう。
北海道には、信頼出来る解体業者が数多くあります。

まずは、気になる業者の見積りを取ってみましょう！

複数の業者から見積りを取ろう

解体費用を安く抑えるには、事前に複数の業者から見積りを取る事もポイントの一つと言えます。
業者同士を競わせる事で、費用が安くなる可能性があるのです。

しかし、複数の業者に足を運んで見積りを取るのは手間も時間も掛かります。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
自宅に居ながら簡単に出来ますから、是非利用してみて下さい。

また、このようなサイトでは、業者の登録の際に、厳しい審査基準を設けています。
ですから、いわゆる「悪徳業者」に当たるリスクが低いのもオススメのポイント。

当サイトがオススメする見積りサイトには、北海道の解体業者も多数登録しています。
是非、見積りを依頼してみて下さいね。