盛岡市で解体

土地の売却や建物の老朽化、家族構成の変化に合わせた建て替えなど、家の解体工事を行わなければらない機会がありますね。
しかし、解体業者に知り合いがいる等の場合で無ければ、分からない事が多いのではないかと思います。

まず知りたいのは、工事に掛かる費用に関する事でしょう。
しかし、同じ国内であっても、解体費用の相場は地域によって多少異なるのです。

そこで今回は、岩手県の盛岡市市近郊での解体工事に関して色々と解説したいと思います。
費用の相場や、解体業者の選び方など詳しく解説しますので、是非参考にしてみて下さい。

盛岡市の解体費用の相場は?

岩手県の盛岡市市での解体工事にかかる費用の相場は、どれ位なのでしょうか。
坪単価と実際の費用例について、詳しく見てみましょう。

盛岡市の解体工事の坪単価

盛岡市市で解体工事を行った場合に掛かる費用の相場を、坪単価のでまとめてみました。

種類 坪単価
木造 2.8~4.2万円
鉄骨造 3.2~4.8万円
RC造 4.0~6.1万円

見て頂くと分かるように、解体費用は建物の構造によって異なります。
木造の建物は比較的解体がしやすいため、費用の坪単価も低めです。

しかし、鉄骨造やRC(鉄筋コンクリート)造の建物は、とても頑丈に出来ています。
木造に比べて解体に手間が掛かるため、費用も高くなるのです。

上記は相場ではありますが、建物の大きさや立地条件、依頼する業者によっても坪単価は変動します。
また、解体のみの費用ですので、工事でトータル的に掛かる費用ではありません。

この他に、重機の運搬や燃料、立地条件によっては交通誘導員を置くための費用も掛かるのです。
実際にどれくらいの費用が掛かるのかについては、現場見積りの際に業者に確認をすると良いでしょう。

盛岡市の解体工事の費用例

盛岡市市で実際に行われた解体工事の費用例を、いくつかご紹介しましょう。

構造 坪数 解体費用 工期
木造2階建 35.8坪 144万円 11日間
木造平屋 23.8坪 221万円 7日間
RC造3階建 55.80坪 120.6万円 19日間
木造2階建 30坪 120.6万円 13日間
鉄骨造3階建てビル 38.4坪 302.2万円 23日間

ただし、上記はあくまでも事例に過ぎません。
例え同じ広さ・構造であっても、かかる費用が全く同じになる訳ではないのです。

ですから、おおよそとしての参考にして頂けたらと思います。

盛岡市で解体業者を選ぶポイントは?

盛岡市で解体業者を選ぶポイント

盛岡市に限った事ではありませんが、解体工事を行う上で重要なのが「業者選び」です。
解体業者を選ぶポイントについて、幾つか見ていきましょう。

業者を選びは安全第一!盛岡市で実際にあった解体現場の事故事例

まず、解体業者を選びの基準は「安全第一」です。
どんなに評判が良く費用が安い業者を選んだとしても、事故などを起こしてしまっては元も子もありません。

事故の種類や大きさによっては、何の関係もない人を巻き込んでしまう事もあるのです。
実際にニュースでも取り上げられましたが、盛岡市市では2018年3月に、解体現場での事故が起きています。

その日、盛岡市市中央通にあるビルの解体現場付近では、最大瞬間風速19.8メートルという強風が吹き荒れていました。
そして午後7時頃、解体中のビルの足場が倒壊し、周辺道路が封鎖されてしまったのです。

現場はマンションや商業ビルが立ち並ぶ盛岡市市の中心部でした。
幹線道路は全て通行止めで大渋滞、大きな混乱を巻き起こしてしまったのです。

県警は、事故の状況等を踏まえ、強風で倒壊した可能性が高いとしています。
しかし、このような事故を未然に防ぐためにも、安全管理を徹底して行っている業者に依頼する事が重要なポイントなのです。

盛岡市で解体費用を抑えるための業者の選び方

解体工事では、なるべく費用を抑えたいものですよね。
そのためには、業者の選び方もポイントの一つです。

解体後に新たに建設工事を予定してる場合、依頼する業者が解体業者を紹介してくれるケースがあります。
また、そもそも始めから解体工事も含めたトータルプランである場合もあるかと思います。

しかし、このような場合には「中間マージン」が発生する事がほとんどでしょう。
トータルプランであっても、解体工事自体は別の業者に依頼をする場合が多いのです。

そこで、他社を介さず自分で業者を選ぶ事が、費用を抑えるポイントと言えます。
中間マージンは、解体費用の約10%とも言われています。

ですから、場合によっては、数十万円もの節約になる事もあるのです。
盛岡市市近郊には、実績のある解体業者が多数あります。

まずは、気になる業者に見積もりを依頼してみましょう。

優良な業者を選ぶためには複数の業者から見積りを取ろう

先ほどのお話にもあった様に、解体工事では安全が第一です。
また、工事中にしっかりと近隣への配慮を行う事や、法律を守って作業を行う事も重要と言えます。

しかし、数ある解体業者の中には、安全対策や近隣への配慮をしない、ずさんな工事を行う者も存在します。
また、産業廃棄物の不法投棄や、費用の不当な追加請求などを行う悪徳な業者もいるのです。

そのような業者に当たらないためには、事前に複数の業者から見積りを取る事がポイント。
複数の見積りを比較できるため、より優良な業者を見つける事が出来るのです。

しかし、幾つもの業者を回って見積りを取るのは大変でしょう。
そこで、オススメなのが「一括見積りサイト」です。

ネットで簡単に、最大3社までの見積りを取る事が出来ます。
また、この様なサイトでは、事前に業者を審査してふるいに掛けています。

ですから、いわゆる悪徳業者に当たるリスクが少ないのも、オススメ出来るポイントなのです。
当サイトがオススメする見積りサイトには、岩手県や盛岡市市近郊の業者も登録しています。

気になった方は、是非一度見積りを取ってみて下さいね。

盛岡市と解体のまとめ

盛岡市と解体のまとめ

岩手県盛岡市市で解体工事を行う際の費用の相場は、坪単価で2.8〜6.1万円程です。
建物の構造や大きさ、立地条件や依頼する業者によっても変動します。

また、使用する重機の種類や誘導員を置くかどうかなどによって、その他にも様々な費用がかかる事を知っておきましょう。
事故やご近所トラブル等を防ぐためには、信頼できる解体業者を選ぶ事が大切です。

事前に複数の業者から見積りを取り、しっかりと比較する事で優良な業者を選びましょう。